1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市大宮区
38.1万円/㎡
前年比+18.6%
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洋伸大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
1983年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,967万円
36.1万円/㎡
900
1,612
2,323
3,034
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,323万円
29.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
洋伸大宮マンション
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 10階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,980万円 | 36.3万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 2,190万円 | 40.2万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 1,830万円 | 30.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,990万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,399万円 | 25.7万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,990万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,499万円 | 27.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 980万円 | 18.0万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,599万円 | 29.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,090万円 | 31.9万円 | 7階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,699万円 | 31.2万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,799万円 | 33.0万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,080万円 | 19.8万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,200万円 | 22.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドールハイツ さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅21分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2024/08/21 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/06 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 1,920万円 | 34.1万円 | 56.28㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市大宮区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.7%割安です。