1978〜1988年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市大宮区
39.5万円/㎡
前年比+8.4%
洋伸大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
1983年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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1階 / 60.5㎡の場合
相場
1,869万円
30.9万円/㎡
948
1,562
2,176
2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,176万円
25.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
洋伸大宮マンション
1,830万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,830万円 | 30.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,990万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,399万円 | 25.7万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,990万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,499万円 | 27.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 980万円 | 18.0万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,599万円 | 29.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,090万円 | 31.9万円 | 7階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,699万円 | 31.2万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,799万円 | 33.0万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 36.3万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,080万円 | 19.8万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,200万円 | 22.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,480万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2023/04/01 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.53㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/21 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2021/04/22 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,699万円 | 43.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市大宮区では8.4%上昇しています。